V roce 2025 se hypoteční trh v Česku pomalu, ale jistě probouzí. Úrokové sazby sice zůstávají vyšší než před pandemií, ale po letech výrazných nárůstů se konečně začínají stabilizovat a pomalu klesat. Pokud uvažujete o pořízení nového domu, je ten správný čas začít se o financování aktivně zajímat.
Klesající úroky přinášejí optimismus
Po období rekordně vysokých sazeb se úroky konečně začínají pohybovat správným směrem – dolů.
Průměrná sazba nových hypoték se nyní drží kolem 4,9 %, což je nejnižší hodnota za poslední dva roky. A podle odhadů ekonomů by mohl pokles pokračovat i v následujících měsících.
Banky navíc zareagovaly rychle: přicházejí s lákavějšími podmínkami, zvýhodněnými fixacemi a často i s bonusy.
Co to znamená pro vás?
- Dostupnost hypoték roste – už to není jen pro vyvolené.
- Větší konkurence mezi bankami = výhodnější sazby, prostor pro vyjednávání o lepších podmínkách.
- Fixace kolem 5 let teď nabízejí skvělý poměr jistoty a úspory.
Pokud plánujete koupit dům ještě letos, může být výhodné si úrok zafixovat dříve, než trh opět zareaguje na ekonomický vývoj.
Tip od developera: připravte se včas
- Nechte si připravit předběžné schválení hypotéky – získáte přehled o svých možnostech a budete moci rychleji jednat.
- Konzultujte financování s odborníkem – spolupracujeme s ověřenými finančními poradci, kteří vám pomohou vyjednat lepší podmínky.
- Zohledněte celkovou splátkovou zátěž – nejen výši úroku, ale i pojištění, poplatky a flexibilitu úvěru.
Shrnutí
- Úroky se stabilizují a mírně klesají – to je dobrá zpráva pro každého, kdo plánuje vlastní bydlení.
- Výhodné nabídky začínají už pod 4 %, některé banky přidávají i bonusy.
- Pokud se na koupi domu připravíte už teď, můžete výrazně ušetřit – nejen na splátkách, ale i na čase a papírování.
